Åkirkebyvej 148, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 92 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 92 m².1.237.860 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.029.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,70 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	21 m	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	1,0 km	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,1 km	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	802 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Smedegårdsparken 20, Rønne 3700 Rønne	82 m²	286 m	21-07-2025	1.270.000 kr.	15.488 kr./m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	812 m	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,4 km	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,4 km	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	1,6 km	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	1,9 km	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu