Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Primulavej 11

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1062 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.916 kr/m².3.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 17.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.731.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,68 pct. siden jun. 2010
229k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat3.731.353 kr.Markedet · 1992648.577 kr.Markedet · 1993443.849 kr.Markedet · 19941.034.561 kr.Markedet · 1995838.146 kr.Markedet · 1996792.995 kr.Markedet · 1997812.881 kr.Markedet · 19981.277.594 kr.Markedet · 19991.034.235 kr.Markedet · 20001.413.862 kr.Markedet · 20011.379.306 kr.Markedet · 20021.464.229 kr.Markedet · 20031.523.235 kr.Markedet · 20041.731.549 kr.Markedet · 20051.985.340 kr.Markedet · 20061.742.470 kr.Markedet · 20072.163.499 kr.Markedet · 20082.248.585 kr.Markedet · 20091.811.093 kr.Markedet · 20102.156.001 kr.Markedet · 20111.549.641 kr.Markedet · 20121.765.779 kr.Markedet · 20131.921.281 kr.Markedet · 20141.330.406 kr.Markedet · 20151.865.372 kr.Markedet · 20161.534.645 kr.Markedet · 20171.617.286 kr.Markedet · 20181.860.808 kr.Markedet · 20191.358.279 kr.Markedet · 20202.058.038 kr.Markedet · 20212.563.338 kr.Markedet · 20222.779.802 kr.Markedet · 20232.698.628 kr.Markedet · 20242.900.748 kr.Markedet · 20252.671.244 kr.Markedet · 20263.352.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²89 m25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Kløvervej 6
4340 Tølløse		162 m²213 m17-02-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²219 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Søndermarken 148
4340 Tølløse		162 m²467 m18-01-20244.075.000 kr.25.154 kr./m²
Søndermarken 84
4340 Tølløse		161 m²606 m25-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Søndermarken 139
4340 Tølløse		154 m²322 m08-08-20253.975.000 kr.25.812 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²645 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Søndermarken 106
4340 Tølløse		167 m²609 m13-05-20254.425.000 kr.26.497 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²552 m31-07-20264.925.000 kr.28.971 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²552 m10-02-20264.550.000 kr.26.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden