Sundsmarkvej 59

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 755 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.944 kr/m².1.625.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundsmarkvej gns: 19.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+5,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.808.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundsmarkvej 70 6400 Sønderborg	86 m²	60 m	29-03-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Sundsmarkvej 52 6400 Sønderborg	157 m²	98 m	04-05-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Humlehaven 27 6400 Sønderborg	119 m²	408 m	17-04-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Hørmarken 15 6400 Sønderborg	117 m²	441 m	02-03-2025	925.000 kr.	7.906 kr./m²
Hørmarken 20 6400 Sønderborg	116 m²	437 m	15-05-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	574 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Humlehaven 31 6400 Sønderborg	123 m²	409 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	444 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	710 m	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²
Revlingbjerg 9 6400 Sønderborg	120 m²	778 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu