Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørlevvej 45B, Nørlev

Villa · 104 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 8.534 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
8534 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.129.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.177.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden maj 2010
335k796k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. maj 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat2.177.065 kr.Markedet · 1992405.184 kr.Markedet · 1993419.016 kr.Markedet · 1994410.696 kr.Markedet · 1995417.560 kr.Markedet · 1996485.264 kr.Markedet · 1997496.600 kr.Markedet · 1998555.880 kr.Markedet · 1999543.296 kr.Markedet · 2000597.272 kr.Markedet · 2001646.672 kr.Markedet · 2002586.768 kr.Markedet · 2003619.424 kr.Markedet · 2004631.384 kr.Markedet · 2005700.024 kr.Markedet · 2006781.456 kr.Markedet · 2007845.416 kr.Markedet · 2008773.552 kr.Markedet · 2009932.984 kr.Markedet · 2010950.768 kr.Markedet · 2011744.536 kr.Markedet · 2012980.720 kr.Markedet · 2013881.192 kr.Markedet · 2014818.272 kr.Markedet · 2015843.232 kr.Markedet · 2016877.864 kr.Markedet · 20171.014.520 kr.Markedet · 20181.004.848 kr.Markedet · 20191.014.000 kr.Markedet · 20201.155.544 kr.Markedet · 20211.045.720 kr.Markedet · 20221.209.624 kr.Markedet · 20231.250.392 kr.Markedet · 20241.275.976 kr.Markedet · 20251.168.336 kr.Markedet · 20261.207.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidstrup Parallelvej 4, Vidstrup
9800 Hjørring		111 m²3,2 km16-10-2024700.000 kr.6.306 kr./m²
Bag Volden 5, Vidstrup
9800 Hjørring		127 m²3,0 km09-07-20261.025.000 kr.8.071 kr./m²
Keravavej 13
9800 Hjørring		107 m²5,0 km16-08-2024885.000 kr.8.271 kr./m²
Langesøvej 1
9800 Hjørring		110 m²4,9 km14-01-20261.450.000 kr.13.182 kr./m²
Bæktoften 9
9800 Hjørring		115 m²4,5 km01-03-20241.425.000 kr.12.391 kr./m²
Bjørneklovej 6
9800 Hjørring		110 m²4,9 km24-05-20251.175.000 kr.10.682 kr./m²
Arendalvej 8
9800 Hjørring		111 m²4,9 km22-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²5,6 km27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Anemonevej 13
9800 Hjørring		103 m²5,6 km28-04-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Anemonevej 8
9800 Hjørring		103 m²5,6 km26-05-20241.260.000 kr.12.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden