Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Strandlyst Alle 5

Villa · 250 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.296 kr/m².6.267.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.323.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,34 pct. siden jul. 2010
1,3M3,9M6,5M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.100.000 kr.10. okt. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat8.323.151 kr.Markedet · 19921.420.000 kr.Markedet · 19931.269.250 kr.Markedet · 19941.649.750 kr.Markedet · 19951.643.000 kr.Markedet · 19961.864.250 kr.Markedet · 19971.938.500 kr.Markedet · 19982.651.250 kr.Markedet · 19992.558.750 kr.Markedet · 20002.804.500 kr.Markedet · 20013.073.000 kr.Markedet · 20023.059.500 kr.Markedet · 20033.750.000 kr.Markedet · 20043.538.750 kr.Markedet · 20053.861.000 kr.Markedet · 20065.373.250 kr.Markedet · 20075.166.750 kr.Markedet · 20085.136.750 kr.Markedet · 20094.026.750 kr.Markedet · 20103.789.750 kr.Markedet · 20114.195.750 kr.Markedet · 20123.612.250 kr.Markedet · 20134.220.750 kr.Markedet · 20143.991.000 kr.Markedet · 20154.503.000 kr.Markedet · 20164.731.500 kr.Markedet · 20174.957.750 kr.Markedet · 20185.305.250 kr.Markedet · 20195.507.750 kr.Markedet · 20205.914.250 kr.Markedet · 20216.659.750 kr.Markedet · 20227.487.750 kr.Markedet · 20236.071.500 kr.Markedet · 20246.643.250 kr.Markedet · 20257.251.500 kr.Markedet · 20267.716.500 kr.Markedet · 202711.746.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
10. okt. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.323.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlyst Alle 32
2670 Greve		213 m²260 m22-01-20253.700.000 kr.17.371 kr./m²
Strandlyst Alle 19
2670 Greve		184 m²140 m31-07-20267.400.000 kr.40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19
2670 Greve		184 m²140 m22-06-20267.400.000 kr.40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 3B
2670 Greve		169 m²29 m14-06-20266.975.000 kr.41.272 kr./m²
Strandlyst Alle 1
2670 Greve		165 m²71 m13-04-20256.175.000 kr.37.424 kr./m²
Strandlyst Alle 25
2670 Greve		154 m²197 m15-09-20265.700.000 kr.37.013 kr./m²
Strandlyst Alle 18
2670 Greve		128 m²114 m02-03-20255.425.000 kr.42.383 kr./m²
Strandlyst Alle 33
2670 Greve		131 m²277 m26-04-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²279 m12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²327 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden