Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stavtrupvej 9H, Stavtrup

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 114 m².3.903.816 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.805.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,71 pct. siden aug. 2010
507k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.398.000 kr.I dag · vores estimat3.805.917 kr.Markedet · 1992608.304 kr.Markedet · 1993506.958 kr.Markedet · 1994555.180 kr.Markedet · 1995909.606 kr.Markedet · 1996831.402 kr.Markedet · 1997988.266 kr.Markedet · 1998523.032 kr.Markedet · 19991.111.158 kr.Markedet · 20001.436.400 kr.Markedet · 20011.294.470 kr.Markedet · 20021.063.278 kr.Markedet · 20031.344.972 kr.Markedet · 20041.280.220 kr.Markedet · 20051.839.276 kr.Markedet · 20062.605.470 kr.Markedet · 2007945.060 kr.Markedet · 20082.165.088 kr.Markedet · 2009621.186 kr.Markedet · 20101.935.378 kr.Markedet · 20112.287.980 kr.Markedet · 20122.473.116 kr.Markedet · 20131.784.898 kr.Markedet · 20141.656.420 kr.Markedet · 20152.716.050 kr.Markedet · 20162.636.250 kr.Markedet · 20172.711.148 kr.Markedet · 20182.873.142 kr.Markedet · 20192.677.632 kr.Markedet · 20203.227.454 kr.Markedet · 20213.682.542 kr.Markedet · 20223.598.752 kr.Markedet · 20233.537.306 kr.Markedet · 20243.977.232 kr.Markedet · 20254.115.856 kr.Markedet · 20264.142.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavtrupvej 9G, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²17 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²95 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²454 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Stavtrupvej 5C, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²132 m29-04-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Ormslevvej 241, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²178 m28-02-20264.220.000 kr.37.018 kr./m²
Højvangsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		115 m²323 m03-03-20264.100.000 kr.35.652 kr./m²
Højvangsvej 64, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²279 m05-11-20253.995.000 kr.34.440 kr./m²
Højvangsvej 46, Stavtrup
8260 Viby J		111 m²223 m18-08-20243.198.000 kr.28.811 kr./m²
Højvangsvej 62, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²249 m11-11-20243.498.000 kr.31.800 kr./m²
Højvangsvej 63, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²372 m03-10-20244.125.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden