Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Møllegårdsvænget 17

Fritidshus · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.536 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.936 kr/m².2.657.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.603.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,98 pct. siden maj 2010
84k953k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202420. maj 20101.025.000 kr.I dag · vores estimat2.603.331 kr.Markedet · 199283.638 kr.Markedet · 1993271.250 kr.Markedet · 1994269.204 kr.Markedet · 1995269.018 kr.Markedet · 1996249.426 kr.Markedet · 1997209.064 kr.Markedet · 1998342.426 kr.Markedet · 1999291.276 kr.Markedet · 2000322.276 kr.Markedet · 2001417.322 kr.Markedet · 2002561.844 kr.Markedet · 2003791.058 kr.Markedet · 2004936.386 kr.Markedet · 2005717.898 kr.Markedet · 20061.663.522 kr.Markedet · 20071.686.400 kr.Markedet · 20081.565.872 kr.Markedet · 20091.720.066 kr.Markedet · 20101.381.670 kr.Markedet · 20111.171.118 kr.Markedet · 20121.421.288 kr.Markedet · 2013527.434 kr.Markedet · 20141.162.376 kr.Markedet · 20151.071.794 kr.Markedet · 20161.129.640 kr.Markedet · 20171.081.404 kr.Markedet · 20181.289.042 kr.Markedet · 20191.251.098 kr.Markedet · 20201.690.926 kr.Markedet · 20211.987.410 kr.Markedet · 20222.443.296 kr.Markedet · 20231.939.050 kr.Markedet · 20243.559.110 kr.Markedet · 20252.952.750 kr.Markedet · 20262.802.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2010 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²634 m16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²
Cottageparken 5
4581 Rørvig		62 m²775 m20-07-20263.350.000 kr.54.032 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²826 m23-05-20262.330.000 kr.37.581 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²826 m22-10-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Birkebovej 17
4581 Rørvig		61 m²701 m01-09-20252.875.000 kr.47.131 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²649 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Nakke Kirkevej 3
4581 Rørvig		66 m²546 m05-06-20262.745.000 kr.41.591 kr./m²
Højsandsparken 28
4581 Rørvig		63 m²1,1 km23-11-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Henrik Petersens Vg 21
4581 Rørvig		61 m²1,2 km12-09-20242.900.000 kr.47.541 kr./m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²546 m27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden