Skansevej 2

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.171 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.465 kr/m².714.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 3.628 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²-42,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering724.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 724.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	82 m	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	48 m	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Urnehovedvej 40 6392 Bolderslev	132 m²	314 m	14-02-2024	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	227 m	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	652 m	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	454 m	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Toften 3 6392 Bolderslev	140 m²	457 m	08-02-2024	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Urnehovedvej 50 6392 Bolderslev	142 m²	371 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	339 m	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	265 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu