Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Glucksvej 36

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.976 kr/m².3.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlucksvej gns: 13.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.287.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,04 pct. siden aug. 2010
347k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20101.660.000 kr.I dag · vores estimat3.287.389 kr.Markedet · 1992796.280 kr.Markedet · 1993616.250 kr.Markedet · 1994742.220 kr.Markedet · 1995696.490 kr.Markedet · 19961.142.400 kr.Markedet · 1997822.800 kr.Markedet · 19981.282.140 kr.Markedet · 19991.207.000 kr.Markedet · 20001.284.010 kr.Markedet · 2001985.830 kr.Markedet · 20021.172.490 kr.Markedet · 20031.336.370 kr.Markedet · 20041.315.120 kr.Markedet · 20051.495.150 kr.Markedet · 20061.920.660 kr.Markedet · 20072.044.080 kr.Markedet · 20082.218.330 kr.Markedet · 20091.728.560 kr.Markedet · 20102.463.810 kr.Markedet · 20112.266.610 kr.Markedet · 20121.836.340 kr.Markedet · 20131.945.310 kr.Markedet · 20141.935.620 kr.Markedet · 20152.452.930 kr.Markedet · 20162.221.050 kr.Markedet · 20172.410.090 kr.Markedet · 20182.668.830 kr.Markedet · 20192.693.480 kr.Markedet · 20203.244.960 kr.Markedet · 20213.032.970 kr.Markedet · 20223.014.780 kr.Markedet · 20233.004.750 kr.Markedet · 20243.261.450 kr.Markedet · 20253.541.610 kr.Markedet · 20263.123.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2010 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²57 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²99 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²38 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²
Rossinisvej 20
9200 Aalborg SV		167 m²27 m06-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²122 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Bellinisvej 2
9200 Aalborg SV		164 m²230 m16-07-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²482 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²457 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²564 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²473 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden