Møllevangen 2, Hørdum, 7752 Snedsted — Villa · 222 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.821 kr/m².1.382.000 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.947.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,42 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2010 · Alm. Salg: 521.408 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg521.408 kr.
1999Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 2, Hørdum 7752 Snedsted	182 m²	117 m	20-11-2023	795.000 kr.	4.368 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum 7752 Snedsted	260 m²	195 m	28-05-2024	875.000 kr.	3.365 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby 7752 Snedsted	232 m²	1,7 km	22-10-2025	600.000 kr.	2.586 kr./m²
Svinget 5, Koldby 7752 Snedsted	215 m²	2,2 km	09-07-2024	800.000 kr.	3.721 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	1,2 km	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	1,3 km	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby 7752 Snedsted	263 m²	2,3 km	04-03-2024	1.475.000 kr.	5.608 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum 7752 Snedsted	120 m²	127 m	10-06-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	1,6 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Iruplundvej 9 7752 Snedsted	161 m²	1,7 km	17-07-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu