Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gærdetoften 9

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.990 kr/m².1.992.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdetoften gns: 10.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,82 pct. siden maj 2010
560k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202418. maj 2010787.500 kr.I dag · vores estimat1.849.179 kr.Markedet · 1992669.390 kr.Markedet · 1993637.272 kr.Markedet · 1994690.378 kr.Markedet · 1995656.670 kr.Markedet · 1996872.115 kr.Markedet · 1997986.118 kr.Markedet · 19981.073.568 kr.Markedet · 19991.120.791 kr.Markedet · 20001.234.317 kr.Markedet · 20011.109.343 kr.Markedet · 2002998.520 kr.Markedet · 20031.155.930 kr.Markedet · 20041.220.325 kr.Markedet · 20051.375.827 kr.Markedet · 20061.629.114 kr.Markedet · 20071.891.146 kr.Markedet · 20082.042.196 kr.Markedet · 20091.899.414 kr.Markedet · 20101.231.455 kr.Markedet · 20111.584.117 kr.Markedet · 20121.723.401 kr.Markedet · 20131.648.830 kr.Markedet · 20141.501.119 kr.Markedet · 20151.838.835 kr.Markedet · 20161.534.668 kr.Markedet · 20171.814.826 kr.Markedet · 20181.737.552 kr.Markedet · 20191.778.256 kr.Markedet · 20201.920.879 kr.Markedet · 20212.109.294 kr.Markedet · 20221.996.404 kr.Markedet · 20232.080.833 kr.Markedet · 20242.025.660 kr.Markedet · 20252.215.983 kr.Markedet · 20262.251.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2010 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
1.849.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, andet787.500 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²187 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²292 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²315 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²381 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Skelvangsvej 16
8920 Randers NV		160 m²507 m25-06-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Stenkløvervej 8
8920 Randers NV		160 m²532 m15-05-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lucernevej 14
8920 Randers NV		157 m²498 m24-07-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Urtevangen 5
8920 Randers NV		163 m²416 m15-10-20252.250.000 kr.13.804 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²330 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²183 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden