Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Møllevej 13, Ravnshøj

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 151 m².1.145.939 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden aug. 2010
531k879k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.310.000 kr.I dag · vores estimat1.203.942 kr.Markedet · 1992698.828 kr.Markedet · 1993629.217 kr.Markedet · 1994726.763 kr.Markedet · 1995772.969 kr.Markedet · 1996808.605 kr.Markedet · 1997801.055 kr.Markedet · 1998779.915 kr.Markedet · 19991.066.815 kr.Markedet · 2000981.651 kr.Markedet · 2001982.859 kr.Markedet · 2002937.559 kr.Markedet · 2003955.981 kr.Markedet · 2004918.684 kr.Markedet · 20051.078.593 kr.Markedet · 2006991.768 kr.Markedet · 20071.166.173 kr.Markedet · 20081.412.605 kr.Markedet · 20091.284.104 kr.Markedet · 20101.151.677 kr.Markedet · 20111.241.371 kr.Markedet · 20121.114.229 kr.Markedet · 20131.258.283 kr.Markedet · 2014959.907 kr.Markedet · 20151.055.943 kr.Markedet · 2016968.665 kr.Markedet · 20171.054.735 kr.Markedet · 20181.346.467 kr.Markedet · 2019912.946 kr.Markedet · 20201.393.730 kr.Markedet · 20211.548.354 kr.Markedet · 20221.450.053 kr.Markedet · 20231.439.785 kr.Markedet · 20241.564.360 kr.Markedet · 20251.656.470 kr.Markedet · 20261.431.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²307 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²244 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²242 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²462 m26-01-2026750.000 kr.4.839 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²659 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²32 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²41 m03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²362 m11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²197 m01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²90 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden