Løkkensvej 875, Vittrup

Villa · 151 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 19.017 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 19017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.492 kr/m².1.622.600 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.520.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,87 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte850.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	2,7 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	678 m	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	1,8 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	3,1 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Lindevej 3 9480 Løkken	154 m²	3,6 km	15-03-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	3,7 km	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	3,7 km	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	3,5 km	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	3,6 km	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	3,6 km	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu