Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nyvej 3, Langkastrup

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.239 kr/m².2.135.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,61 pct. siden sep. 2010
223k831k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20101.275.000 kr.I dag · vores estimat2.098.787 kr.Markedet · 1992463.104 kr.Markedet · 1993524.592 kr.Markedet · 1994706.176 kr.Markedet · 1995748.368 kr.Markedet · 1996854.928 kr.Markedet · 1997596.304 kr.Markedet · 1998264.960 kr.Markedet · 19991.205.136 kr.Markedet · 2000963.504 kr.Markedet · 2001833.328 kr.Markedet · 20021.161.360 kr.Markedet · 20031.002.672 kr.Markedet · 20041.125.504 kr.Markedet · 2005782.928 kr.Markedet · 20061.454.112 kr.Markedet · 20071.808.496 kr.Markedet · 20081.816.272 kr.Markedet · 20091.518.912 kr.Markedet · 20101.613.088 kr.Markedet · 20111.599.984 kr.Markedet · 20121.518.624 kr.Markedet · 20131.623.600 kr.Markedet · 20141.438.272 kr.Markedet · 20151.771.920 kr.Markedet · 2016937.728 kr.Markedet · 20171.511.568 kr.Markedet · 20181.256.112 kr.Markedet · 20191.784.160 kr.Markedet · 20201.856.880 kr.Markedet · 20212.071.584 kr.Markedet · 20222.238.624 kr.Markedet · 20232.160.000 kr.Markedet · 20241.883.088 kr.Markedet · 20252.185.776 kr.Markedet · 20262.466.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2010 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²669 m03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse
8960 Randers SØ		146 m²2,3 km04-09-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²399 m21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark
8960 Randers SØ		152 m²2,2 km14-03-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		160 m²1,8 km19-08-20241.898.000 kr.11.862 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup
8960 Randers SØ		146 m²2,7 km01-10-20242.845.000 kr.19.486 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup
8960 Randers SØ		145 m²2,8 km21-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²2,7 km19-02-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²2,7 km28-01-20242.595.000 kr.18.404 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse
8960 Randers SØ		155 m²2,5 km28-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden