Askebjerggårdsvej 29, Smørumnedre

Rækkehus · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 92 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.089 kr/m² × 92 m².3.412.188 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.768.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,85 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.768.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askebjerggårdsvej 31, Smørumnedre 2765 Smørum	94 m²	6 m	04-09-2025	3.775.000 kr.	40.160 kr./m²
Askebjerggårdsvej 30, Smørumnedre 2765 Smørum	94 m²	30 m	31-10-2024	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Askebjerggårdsvej 25, Smørumnedre 2765 Smørum	112 m²	11 m	27-05-2026	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Askebjerggårdsvej 12, Smørumnedre 2765 Smørum	112 m²	26 m	22-10-2025	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Askebjerggårdsvej 10, Smørumnedre 2765 Smørum	112 m²	33 m	25-07-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Askebjerggårdsvej 3, Smørumnedre 2765 Smørum	112 m²	59 m	30-04-2024	3.510.000 kr.	31.339 kr./m²
Askebjerggårdsvej 35, Smørumnedre 2765 Smørum	114 m²	18 m	15-11-2023	3.580.000 kr.	31.404 kr./m²
Askebjerggårdsvej 37, Smørumnedre 2765 Smørum	114 m²	40 m	28-02-2024	3.680.000 kr.	32.281 kr./m²
Askebjerggårdsvej 43, Smørumnedre 2765 Smørum	114 m²	60 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	35.965 kr./m²
Askebjerggårdsvej 41, Smørumnedre 2765 Smørum	114 m²	61 m	19-03-2025	4.275.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu