Plantevænget 25, Rise

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².2.005.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.404.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+567,94 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 360.000 kr.
16. sep. 2010 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011360.000 kr.
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevænget 27, Rise 6230 Rødekro	161 m²	30 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	48 m	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	267 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	769 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	682 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Rugmarken 2 6230 Rødekro	141 m²	430 m	07-08-2024	1.245.000 kr.	8.830 kr./m²
Fladhøjparken 83, Rise Mark 6230 Rødekro	150 m²	915 m	27-06-2024	3.280.000 kr.	21.867 kr./m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	835 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Rugmarken 31 6230 Rødekro	137 m²	254 m	28-05-2025	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	1,0 km	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu