Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Møebjergvej 12

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.906 kr/m².2.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøebjergvej gns: 25.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.267.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,70 pct. siden jul. 2010
476k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat3.267.205 kr.Markedet · 1992574.483 kr.Markedet · 1993638.576 kr.Markedet · 1994711.550 kr.Markedet · 1995724.283 kr.Markedet · 1996751.996 kr.Markedet · 1997857.498 kr.Markedet · 1998952.942 kr.Markedet · 1999926.513 kr.Markedet · 2000807.850 kr.Markedet · 20011.136.447 kr.Markedet · 20021.199.149 kr.Markedet · 20031.358.044 kr.Markedet · 20041.336.216 kr.Markedet · 20051.335.360 kr.Markedet · 20062.095.060 kr.Markedet · 20071.331.508 kr.Markedet · 20081.963.664 kr.Markedet · 20091.623.404 kr.Markedet · 20101.046.246 kr.Markedet · 20111.581.995 kr.Markedet · 20121.489.440 kr.Markedet · 20131.535.557 kr.Markedet · 20141.382.975 kr.Markedet · 20152.174.989 kr.Markedet · 20161.793.855 kr.Markedet · 20171.977.574 kr.Markedet · 20182.000.044 kr.Markedet · 20192.121.275 kr.Markedet · 20202.256.309 kr.Markedet · 20212.548.847 kr.Markedet · 20222.759.744 kr.Markedet · 20232.610.800 kr.Markedet · 20242.566.716 kr.Markedet · 20252.768.839 kr.Markedet · 20263.095.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.267.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²523 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²229 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²646 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Granvej 7
3660 Stenløse		108 m²691 m25-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²593 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Møllevangen 2
3660 Stenløse		112 m²495 m17-11-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Damgårdsvej 14
3660 Stenløse		110 m²671 m25-05-20242.605.000 kr.23.682 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²378 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Blommevej 3
3660 Stenløse		108 m²841 m02-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²836 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden