Nørre Alle 10A

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.349 kr/m².735.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.229.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,59 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 15 8950 Ørsted	113 m²	263 m	23-11-2023	825.000 kr.	7.301 kr./m²
Rougsøvej 162 8950 Ørsted	112 m²	203 m	16-06-2026	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Tingparken 39 8950 Ørsted	117 m²	276 m	30-07-2025	662.500 kr.	5.662 kr./m²
Skyttevej 14 8950 Ørsted	115 m²	543 m	07-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Tingvej 11 8950 Ørsted	119 m²	290 m	02-10-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Kirkegade 5 8950 Ørsted	112 m²	591 m	24-04-2025	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Rougsøvej 158A 8950 Ørsted	104 m²	169 m	20-11-2023	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Bondhøjvej 16 8950 Ørsted	116 m²	988 m	18-01-2024	442.500 kr.	3.815 kr./m²
Tingparken 1 8950 Ørsted	125 m²	367 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	521 m	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu