Carstensvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.787 kr/m².1.627.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.780.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, familiehandel1.520.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	29 m	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	982 m	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	439 m	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	907 m	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	271 m	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	946 m	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	268 m	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	833 m	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	833 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	685 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu