Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 17A

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 363 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.569 kr/m².7.815.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 45.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.856.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,97 pct. siden jul. 2010
428k2,5M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20104.300.000 kr.I dag · vores estimat8.856.506 kr.Markedet · 19921.254.770 kr.Markedet · 19931.008.304 kr.Markedet · 19941.175.482 kr.Markedet · 19951.297.032 kr.Markedet · 19961.377.255 kr.Markedet · 1997799.238 kr.Markedet · 19981.737.604 kr.Markedet · 19991.530.782 kr.Markedet · 20002.052.325 kr.Markedet · 20011.776.313 kr.Markedet · 20022.205.104 kr.Markedet · 20031.615.867 kr.Markedet · 20042.119.271 kr.Markedet · 20052.770.405 kr.Markedet · 20064.499.220 kr.Markedet · 20073.240.523 kr.Markedet · 20083.161.796 kr.Markedet · 20092.711.687 kr.Markedet · 20103.306.908 kr.Markedet · 20113.232.108 kr.Markedet · 20123.466.045 kr.Markedet · 20133.034.075 kr.Markedet · 20144.636.104 kr.Markedet · 20153.468.663 kr.Markedet · 20163.782.449 kr.Markedet · 20173.561.041 kr.Markedet · 20184.430.404 kr.Markedet · 20194.229.379 kr.Markedet · 20205.284.807 kr.Markedet · 20215.256.196 kr.Markedet · 20225.461.896 kr.Markedet · 20235.024.503 kr.Markedet · 20245.351.753 kr.Markedet · 20256.792.027 kr.Markedet · 20266.894.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.856.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²64 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²44 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²77 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²296 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²213 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²103 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²219 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²528 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²713 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²372 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden