Strandby Kirkevej 153

Villa · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.615 kr/m².1.597.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 11.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.389.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,47 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg: 686.147 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg686.147 kr.
2005majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	7 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Strandby Kirkevej 175 6705 Esbjerg Ø	127 m²	195 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Strandby Kirkevej 112 6705 Esbjerg Ø	86 m²	224 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	154 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Valhallas Alle 3 6705 Esbjerg Ø	116 m²	300 m	08-02-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Bragesvej 10 6705 Esbjerg Ø	112 m²	214 m	16-09-2025	1.398.000 kr.	12.482 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 4 6705 Esbjerg Ø	113 m²	329 m	13-10-2024	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Mimers Alle 8 6705 Esbjerg Ø	115 m²	494 m	12-08-2026	1.655.000 kr.	14.391 kr./m²
Frejas Alle 11 6705 Esbjerg Ø	120 m²	207 m	13-05-2026	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	520 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu