Maemosevej 6, Maemosen

Fritidshus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.548 kr/m².1.492.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.434.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,02 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	116 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	402 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	133 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	434 m	19-06-2026	1.770.000 kr.	27.656 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	434 m	01-02-2024	1.608.000 kr.	25.125 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	423 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Skovlæet 8, Slude Strand 5871 Frørup	67 m²	427 m	06-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	337 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	93 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	138 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu