Viborgvej 30A, 1., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 198 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 198 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 564 m²
Bebygget areal: 366 m²
Erhvervsareal: 366 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.156 kr/m².3.303.472 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.160.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,79 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 457.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg457.000 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 7B, 2. 7800 Skive	230 m²	1,4 km	20-06-2024	2.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Resenvej 22, st. 7800 Skive	227 m²	1,6 km	02-10-2024	2.900.000 kr.	12.775 kr./m²
Frederiksgade 37, 1. 7800 Skive	223 m²	1,8 km	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	1,3 km	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Strandvejen 3A 7800 Skive	226 m²	1,8 km	18-12-2023	8.914.723 kr.	39.446 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	968 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	2,1 km	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	1,5 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	1,4 km	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	1,0 km	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu