Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 179

Villa · 207 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².4.007.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.558.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden jul. 2010
538k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20103.290.000 kr.I dag · vores estimat5.558.097 kr.Markedet · 1992695.520 kr.Markedet · 19931.218.195 kr.Markedet · 19941.124.010 kr.Markedet · 19951.410.705 kr.Markedet · 19961.473.633 kr.Markedet · 19972.056.752 kr.Markedet · 19981.867.140 kr.Markedet · 19991.841.886 kr.Markedet · 20002.100.222 kr.Markedet · 20011.773.576 kr.Markedet · 2002537.786 kr.Markedet · 20032.429.559 kr.Markedet · 20042.108.295 kr.Markedet · 20052.991.357 kr.Markedet · 20063.555.846 kr.Markedet · 20073.410.946 kr.Markedet · 20083.493.125 kr.Markedet · 20092.196.270 kr.Markedet · 20102.739.024 kr.Markedet · 20112.994.255 kr.Markedet · 20121.604.043 kr.Markedet · 20132.879.991 kr.Markedet · 20142.857.428 kr.Markedet · 20153.412.602 kr.Markedet · 20164.211.622 kr.Markedet · 20173.508.443 kr.Markedet · 20184.234.185 kr.Markedet · 20194.079.556 kr.Markedet · 20203.948.111 kr.Markedet · 20214.554.000 kr.Markedet · 20225.290.092 kr.Markedet · 20235.028.030 kr.Markedet · 20245.258.421 kr.Markedet · 20255.163.822 kr.Markedet · 20265.517.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
3.290.000 kr.
I dag · vores estimat
5.558.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg3.290.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²225 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²393 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²70 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²282 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²346 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²456 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²55 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²593 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²311 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²127 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden