Bekkasinvej 20

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.691 kr/m².3.644.149 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 19.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.744 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.459.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,50 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 7 8382 Hinnerup	235 m²	133 m	14-04-2025	5.312.500 kr.	22.606 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	272 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Vestergade 92 8382 Hinnerup	169 m²	297 m	17-07-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	609 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	231 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	367 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	497 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	846 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	243 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	793 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu