Brynshøjvej 17

Villa · 124 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.773 kr/m².1.335.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrynshøjvej gns: 16.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+88,20 pct.
3Vores vurdering2.285.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 3A 4573 Højby	121 m²	336 m	14-08-2026	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Byvænget 4 4573 Højby	130 m²	374 m	04-09-2024	1.745.000 kr.	13.423 kr./m²
Byvænget 19 4573 Højby	117 m²	424 m	01-12-2025	1.060.000 kr.	9.060 kr./m²
Klokkelyngen 31 4573 Højby	117 m²	520 m	18-07-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Højby Rosenvej 2 4573 Højby	114 m²	327 m	07-08-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Hedelyngen 27 4573 Højby	131 m²	643 m	13-01-2026	1.895.000 kr.	14.466 kr./m²
Stenstrupvej 7 4573 Højby	117 m²	790 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Rosmarinvej 5 4573 Højby	133 m²	661 m	11-08-2024	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Hedelyngen 11 4573 Højby	135 m²	573 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Tværvej 24 4573 Højby	112 m²	523 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu