Stenurtvej 8

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.199 kr/m².1.327.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenurtvej gns: 19.595 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.305.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,41 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1987okt.Ejerandel overdraget
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenurtvej 6 4873 Væggerløse	66 m²	28 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Stenurtvej 14 4873 Væggerløse	70 m²	44 m	17-12-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	51 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	15.929 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	46 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	123 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	168 m	09-10-2026	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	168 m	11-04-2024	1.222.000 kr.	18.800 kr./m²
Skovelmvej 3 4873 Væggerløse	67 m²	329 m	11-06-2025	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	668 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	575 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu