Hjortedalsvej 4, Hvidbjerg, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 63 m².1.509.354 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.598.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	120 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Bjergstien 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	61 m²	75 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	65 m²	206 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	563 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	299 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Krokusvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	814 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Solkrogen 2, Høll 7080 Børkop	63 m²	1,0 km	23-02-2025	1.985.000 kr.	31.508 kr./m²
Violvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	948 m	07-07-2025	3.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Udsigten 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	287 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Karen Andersensvej 6, Høll 7080 Børkop	65 m²	932 m	03-09-2026	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu