Stuebjergsvinget 10

Fritidshus · 159 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 3.670 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 3670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.128.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.846 kr/m².9.994.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStuebjergsvinget gns: 73.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.482.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+285,37 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.847.500 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.482.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.720.000 kr.
2010mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.847.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	115 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	594 m	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	901 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	529 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	865 m	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2 3220 Tisvildeleje	185 m²	85 m	22-09-2025	6.505.000 kr.	35.162 kr./m²
Kædemosevej 20 3220 Tisvildeleje	155 m²	1,3 km	09-04-2025	5.835.000 kr.	37.645 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	1,2 km	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	1,3 km	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	1,7 km	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu