Dybdalen 8, Assentoft

Villa · 210 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 210 m².3.311.490 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering4.935.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,76 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 835.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.935.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
2014Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014835.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	61 m	04-09-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	200 m²	191 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	104 m	27-04-2025	3.911.000 kr.	20.370 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	215 m²	757 m	19-02-2025	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ	185 m²	277 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	1,1 km	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Sanglærkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	182 m²	326 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	611 m	08-02-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft 8960 Randers SØ	194 m²	919 m	12-06-2025	3.940.000 kr.	20.309 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	660 m	25-08-2026	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu