Gjedeløkken 5, Sandvig

Fritidshus · 106 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 106 m².3.682.440 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.943.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,53 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2010 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011480.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	110 m²	170 m	08-07-2025	3.925.000 kr.	35.682 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	141 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	33 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	182 m	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	563 m	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	176 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	176 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	222 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	174 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	223 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu