Kisumvej 35, Kisum, 7800 Skive — Villa · 226 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 6.721 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 6721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.818 kr/m².1.943.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.240.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010apr.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	3,0 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	538 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Vester Fælled Vej 31 7800 Skive	224 m²	4,4 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	9.598 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	2,5 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	4,3 km	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	4,1 km	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Ahornvænget 20 7800 Skive	241 m²	4,6 km	04-03-2025	2.350.000 kr.	9.751 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	4,2 km	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	4,6 km	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	4,3 km	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu