Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7323 Give

Riisvej 7, Riis

Landejendom · 140 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 50.932 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
50932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.399 kr/m².8.045.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)50932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.023.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden sep. 2025
153k5,6M11,0M16,4M21,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat3.023.499 kr.Markedet · 1992796.320 kr.Markedet · 1993574.280 kr.Markedet · 1994641.620 kr.Markedet · 1995153.160 kr.Markedet · 1996399.000 kr.Markedet · 1997155.680 kr.Markedet · 19981.577.800 kr.Markedet · 19991.804.180 kr.Markedet · 20001.230.600 kr.Markedet · 2001615.860 kr.Markedet · 20021.342.180 kr.Markedet · 2003904.820 kr.Markedet · 20041.357.300 kr.Markedet · 20051.814.400 kr.Markedet · 20061.546.580 kr.Markedet · 20072.523.500 kr.Markedet · 20082.963.660 kr.Markedet · 20092.132.480 kr.Markedet · 2010174.020 kr.Markedet · 2011533.400 kr.Markedet · 2012157.360 kr.Markedet · 20134.374.580 kr.Markedet · 2014530.460 kr.Markedet · 20155.971.280 kr.Markedet · 20161.765.680 kr.Markedet · 201710.993.500 kr.Markedet · 2018721.000 kr.Markedet · 20191.655.920 kr.Markedet · 20202.870.840 kr.Markedet · 20212.281.300 kr.Markedet · 20225.948.320 kr.Markedet · 20232.137.940 kr.Markedet · 20242.430.260 kr.Markedet · 20254.249.420 kr.Markedet · 20262.819.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten
7323 Give		124 m²2,7 km06-08-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²4,1 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²3,8 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²5,0 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²4,4 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²2,6 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²3,7 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²2,0 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		189 m²3,6 km12-08-202426.633.200 kr.140.916 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud
7323 Give		78 m²3,0 km19-09-20241.087.500 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden