Østervang 13, Givskud, 7323 Give — Villa · 130 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.620 kr/m² × 130 m².1.380.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.147.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,76 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2023jul.Ejerandel overdraget
1985jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 7, Givskud 7323 Give	129 m²	100 m	23-04-2026	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Østervang 29, Givskud 7323 Give	128 m²	63 m	26-03-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	21 m	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	57 m	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	125 m	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	107 m	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Østervang 34, Givskud 7323 Give	149 m²	43 m	09-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Anlægsstien 2A, Givskud 7323 Give	125 m²	290 m	08-10-2023	1.440.000 kr.	11.520 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	656 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	668 m	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu