Bordinglundvej 7, Funderholme

Landejendom · 447 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 447 m², grund på 52.314 m², 11 værelser, opført i 1990, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 447 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 52314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.680 kr/m².5.474.375 kr.
2Boligareal større end typisk447 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.794.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,28 pct. siden jun. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 447 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1990 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.794.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017apr.Ejerandel overdraget
2010aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1990jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedehusvej 3, Løgager 8600 Silkeborg	239 m²	2,3 km	15-05-2025	9.800.000 kr.	41.004 kr./m²
Skærskovhedevej 13 8600 Silkeborg	236 m²	2,9 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	13.347 kr./m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	9,5 km	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	10,1 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	13,0 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe 8600 Silkeborg	391 m²	15,7 km	30-06-2026	5.600.000 kr.	14.322 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge 8600 Silkeborg	234 m²	16,2 km	16-05-2026	8.250.000 kr.	35.256 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe 8600 Silkeborg	229 m²	16,3 km	20-10-2024	3.225.000 kr.	14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu