Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 48

Villa · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.338 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.801 kr/m².6.267.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.761.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,90 pct. siden apr. 2010
575k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2010750.000 kr.I dag · vores estimat4.761.737 kr.Markedet · 1992745.888 kr.Markedet · 1993574.600 kr.Markedet · 1994810.472 kr.Markedet · 1995871.936 kr.Markedet · 1996653.640 kr.Markedet · 1997897.104 kr.Markedet · 19981.223.560 kr.Markedet · 19991.250.496 kr.Markedet · 20001.546.688 kr.Markedet · 20011.562.392 kr.Markedet · 20021.461.824 kr.Markedet · 20031.758.848 kr.Markedet · 20041.754.168 kr.Markedet · 20052.127.632 kr.Markedet · 20062.866.136 kr.Markedet · 20073.084.744 kr.Markedet · 20082.584.920 kr.Markedet · 20092.293.200 kr.Markedet · 20102.340.104 kr.Markedet · 20112.468.648 kr.Markedet · 20121.897.480 kr.Markedet · 20132.516.176 kr.Markedet · 20142.407.184 kr.Markedet · 20152.561.728 kr.Markedet · 20162.789.488 kr.Markedet · 20172.884.336 kr.Markedet · 20182.747.888 kr.Markedet · 20192.840.968 kr.Markedet · 20203.296.696 kr.Markedet · 20213.763.136 kr.Markedet · 20224.594.928 kr.Markedet · 20234.231.864 kr.Markedet · 20244.067.752 kr.Markedet · 20254.263.376 kr.Markedet · 20265.003.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2010 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.761.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²1,0 km09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²233 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²111 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²1,0 km27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²945 m20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²893 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²359 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²647 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²649 m25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Byagervej 1
3460 Birkerød		105 m²967 m03-12-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden