Slagelsegade 11, 5. th

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1878
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 1470 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.484 kr/m².10.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsegade gns: 77.139 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1878-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.018.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg: 10.206.154 kr.
25. maj 2022 · Alm. Salg: 10.206.154 kr.
I dag · vores estimat: 10.018.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte10.206.154 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg10.206.154 kr.
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsegade 14, 1. tv 2100 København Ø	118 m²	55 m	06-04-2025	8.995.000 kr.	76.229 kr./m²
Slagelsegade 14, 1. th 2100 København Ø	114 m²	55 m	22-06-2025	9.995.000 kr.	87.675 kr./m²
Ringstedgade 8, st. th 2100 København Ø	135 m²	120 m	09-06-2025	7.300.000 kr.	54.074 kr./m²
Faksegade 7, 5. tv 2100 København Ø	137 m²	139 m	05-11-2025	10.995.000 kr.	80.255 kr./m²
Rosenvængets Allé 5, 2. 2100 København Ø	138 m²	106 m	04-01-2026	12.100.000 kr.	87.681 kr./m²
Odensegade 17, 3. th 2100 København Ø	137 m²	167 m	15-09-2025	13.250.000 kr.	96.715 kr./m²
Odensegade 17, 1. th 2100 København Ø	137 m²	167 m	28-03-2024	9.525.000 kr.	69.526 kr./m²
Ringstedgade 8, 2. th 2100 København Ø	134 m²	120 m	24-10-2025	11.495.000 kr.	85.784 kr./m²
Ringstedgade 8, 3. th 2100 København Ø	134 m²	120 m	26-05-2024	9.800.000 kr.	73.134 kr./m²
Willemoesgade 33, 4. tv 2100 København Ø	138 m²	152 m	09-07-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu