Vesteråsene 17

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.424 kr/m².2.723.000 kr.
2Vores vurdering3.608.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,62 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2010 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012565.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeråsene 8 9900 Frederikshavn	182 m²	197 m	12-05-2025	4.210.000 kr.	23.132 kr./m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	796 m	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	584 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade 9900 Frederikshavn	183 m²	801 m	10-09-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	841 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	823 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	722 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	959 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	1,5 km	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	1,5 km	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu