Jyllingevej 176

Villa · 196 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.456 kr/m².5.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering7.699.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,49 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.699.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.900.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	249 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	550 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	948 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	260 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	648 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	340 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	500 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Grønlunds Alle 9 2610 Rødovre	190 m²	621 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B 2610 Rødovre	203 m²	621 m	22-09-2024	7.025.000 kr.	34.606 kr./m²
Fortvej 149 2610 Rødovre	194 m²	903 m	31-03-2025	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu