Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hulvej 57, Nordskov

Fritidshus · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.599 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1991. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 99 m².3.517.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.986.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,95 pct. siden dec. 2009
160k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20091.190.000 kr.I dag · vores estimat2.986.283 kr.Markedet · 1992657.756 kr.Markedet · 1993517.176 kr.Markedet · 1994524.106 kr.Markedet · 1995341.550 kr.Markedet · 1996685.377 kr.Markedet · 1997593.901 kr.Markedet · 19981.546.578 kr.Markedet · 1999474.408 kr.Markedet · 2000901.296 kr.Markedet · 2001616.077 kr.Markedet · 2002873.972 kr.Markedet · 20031.083.258 kr.Markedet · 20041.136.718 kr.Markedet · 20051.796.355 kr.Markedet · 2006404.118 kr.Markedet · 20072.199.978 kr.Markedet · 20081.410.849 kr.Markedet · 20091.298.385 kr.Markedet · 20101.524.798 kr.Markedet · 20111.738.836 kr.Markedet · 20121.628.451 kr.Markedet · 20131.654.587 kr.Markedet · 2014792.000 kr.Markedet · 20152.142.558 kr.Markedet · 20162.663.397 kr.Markedet · 20171.108.404 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20192.685.870 kr.Markedet · 20201.840.212 kr.Markedet · 20212.780.712 kr.Markedet · 20222.227.500 kr.Markedet · 20232.006.037 kr.Markedet · 20242.851.299 kr.Markedet · 20254.557.168 kr.Markedet · 20262.401.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²279 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²147 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²190 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²316 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²374 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²276 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²270 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²415 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²597 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov
5390 Martofte		148 m²566 m25-10-20257.750.000 kr.52.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden