Rødlundvej 308, Lillering

Villa · 136 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 136 m².2.949.432 kr.
2Vores vurdering3.404.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,51 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødlundvej 294, Lillering 8462 Harlev J	136 m²	72 m	13-10-2024	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering 8462 Harlev J	126 m²	204 m	29-10-2024	3.298.000 kr.	26.175 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering 8462 Harlev J	105 m²	43 m	23-10-2024	2.895.000 kr.	27.571 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering 8462 Harlev J	166 m²	120 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Rødlundvej 513, Lillering 8462 Harlev J	167 m²	159 m	29-03-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Araliavej 8, Framlev 8462 Harlev J	138 m²	156 m	02-07-2026	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Sydbakken 67 8462 Harlev J	136 m²	675 m	27-11-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Araliavej 41, Framlev 8462 Harlev J	145 m²	256 m	07-09-2026	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Grønhøjvej 56A 8462 Harlev J	135 m²	826 m	15-12-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Spiræavej 29 8462 Harlev J	128 m²	453 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu