Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Soelbergsvej 9

Villa · 172 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.676.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoelbergsvej gns: 13.415 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,34 pct. siden apr. 2010
416k775k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat1.418.221 kr.Markedet · 1992555.732 kr.Markedet · 1993560.720 kr.Markedet · 1994689.204 kr.Markedet · 1995711.220 kr.Markedet · 1996656.180 kr.Markedet · 1997544.380 kr.Markedet · 1998550.916 kr.Markedet · 1999667.360 kr.Markedet · 2000717.412 kr.Markedet · 2001674.584 kr.Markedet · 20021.055.564 kr.Markedet · 20031.054.532 kr.Markedet · 2004914.180 kr.Markedet · 2005678.368 kr.Markedet · 2006743.728 kr.Markedet · 20071.016.004 kr.Markedet · 20081.345.384 kr.Markedet · 20091.191.272 kr.Markedet · 20101.035.268 kr.Markedet · 20111.294.988 kr.Markedet · 2012917.276 kr.Markedet · 20131.157.388 kr.Markedet · 20141.418.484 kr.Markedet · 20151.118.688 kr.Markedet · 2016800.316 kr.Markedet · 20171.444.800 kr.Markedet · 20181.126.772 kr.Markedet · 20191.296.192 kr.Markedet · 20201.330.936 kr.Markedet · 20211.321.132 kr.Markedet · 20221.439.124 kr.Markedet · 20231.109.228 kr.Markedet · 20241.223.264 kr.Markedet · 20251.737.716 kr.Markedet · 20261.473.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²391 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²183 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Soelbergsvej 1
7900 Nykøbing M		92 m²66 m17-04-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²86 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²338 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²398 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Østergade 46
7900 Nykøbing M		161 m²300 m04-08-20261.600.000 kr.9.938 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²817 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²512 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²838 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden