Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstehaven 9

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.512 kr/m².2.056.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden apr. 2010
143k804k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20101.295.000 kr.I dag · vores estimat2.337.291 kr.Markedet · 1992800.739 kr.Markedet · 1993650.715 kr.Markedet · 1994171.879 kr.Markedet · 1995706.269 kr.Markedet · 1996184.569 kr.Markedet · 1997630.693 kr.Markedet · 1998224.895 kr.Markedet · 19991.314.261 kr.Markedet · 2000511.689 kr.Markedet · 20011.290.432 kr.Markedet · 2002833.733 kr.Markedet · 2003961.056 kr.Markedet · 2004991.512 kr.Markedet · 20051.333.155 kr.Markedet · 20061.352.190 kr.Markedet · 20071.394.490 kr.Markedet · 20081.851.189 kr.Markedet · 20091.373.199 kr.Markedet · 20101.372.635 kr.Markedet · 20111.509.264 kr.Markedet · 20121.254.195 kr.Markedet · 20131.355.715 kr.Markedet · 2014710.217 kr.Markedet · 2015811.596 kr.Markedet · 20161.169.736 kr.Markedet · 20171.626.435 kr.Markedet · 2018879.417 kr.Markedet · 20191.369.251 kr.Markedet · 20201.696.230 kr.Markedet · 20212.266.011 kr.Markedet · 20222.160.825 kr.Markedet · 20232.159.415 kr.Markedet · 20242.177.181 kr.Markedet · 20252.789.685 kr.Markedet · 20261.947.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2010 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²109 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²334 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²447 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²235 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Ranunkelvej 17
8722 Hedensted		142 m²589 m03-09-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²678 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²688 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²372 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²108 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Horsensvej 10
8722 Hedensted		137 m²567 m24-07-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden