Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9610 Nørager

Bisgaardsvej 13

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.069 kr/m².963.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisgaardsvej gns: 6.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering840.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden maj 2010
139k536k933k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2010850.000 kr.I dag · vores estimat840.067 kr.Markedet · 1992300.720 kr.Markedet · 1993386.820 kr.Markedet · 1994138.880 kr.Markedet · 1995277.340 kr.Markedet · 1996511.280 kr.Markedet · 1997447.300 kr.Markedet · 1998407.540 kr.Markedet · 1999919.660 kr.Markedet · 2000418.880 kr.Markedet · 2001552.440 kr.Markedet · 2002932.120 kr.Markedet · 2003693.700 kr.Markedet · 2004455.560 kr.Markedet · 2005659.680 kr.Markedet · 2006760.620 kr.Markedet · 2007954.100 kr.Markedet · 2008538.440 kr.Markedet · 2009909.160 kr.Markedet · 2010436.800 kr.Markedet · 2011863.380 kr.Markedet · 2012583.380 kr.Markedet · 2013680.960 kr.Markedet · 2014196.560 kr.Markedet · 2015866.600 kr.Markedet · 2016731.360 kr.Markedet · 2017346.780 kr.Markedet · 20181.057.560 kr.Markedet · 2019756.280 kr.Markedet · 2020689.780 kr.Markedet · 2021622.580 kr.Markedet · 20221.353.380 kr.Markedet · 20231.285.760 kr.Markedet · 2024903.980 kr.Markedet · 20251.093.680 kr.Markedet · 2026855.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
840.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²63 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²128 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²243 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²258 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²297 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²659 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²196 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²326 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²834 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²754 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden