Pileparken 9

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².2.809.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPileparken gns: 16.799 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+53,50 pct.
3Vores vurdering3.154.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,71 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2010 · Alm. Salg: 352.209 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011352.209 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	59 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	74 m	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	106 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	80 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	59 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	39 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	313 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	262 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	252 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	281 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu