Rolighedsvej 15, st. tv, 5400 Bogense — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 830 m²
Bebygget areal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.485 kr/m².1.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 14.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.539 kr/m²-25,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.224.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,72 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2010 · Alm. Salg: 648.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt på tvangsauktion648.900 kr.
2008Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 15, 1. tv 5400 Bogense	77 m²	0 m	03-02-2025	1.120.000 kr.	14.545 kr./m²
Rolighedsvej 9D, st. 5400 Bogense	154 m²	43 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Rolighedsvej 9D, 1. 5400 Bogense	154 m²	43 m	11-08-2024	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Vestre Engvej 14D 5400 Bogense	70 m²	708 m	23-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestre Engvej 12A 5400 Bogense	70 m²	708 m	11-10-2025	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Vestre Engvej 14H 5400 Bogense	70 m²	709 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Vestre Engvej 12D 5400 Bogense	70 m²	709 m	04-02-2025	1.545.000 kr.	22.071 kr./m²
Torvet 32A 5400 Bogense	95 m²	297 m	20-02-2026	1.705.000 kr.	17.947 kr./m²
Vestre Engvej 22C 5400 Bogense	96 m²	740 m	05-02-2025	2.475.000 kr.	25.781 kr./m²
Vestre Engvej 20D 5400 Bogense	96 m²	762 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu