Traneagervej 13, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.144 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 56 m².1.099.056 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.078.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,70 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	30 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	30 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	76 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	194 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	104 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	170 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	143 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	71 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	159 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	217 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu