Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Violvej 8, Tulstrup

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 160 m².4.317.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.675.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,14 pct. siden mar. 2010
784k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat3.675.633 kr.Markedet · 1992784.160 kr.Markedet · 1993967.520 kr.Markedet · 1994960.640 kr.Markedet · 19951.167.680 kr.Markedet · 19961.108.000 kr.Markedet · 19971.282.080 kr.Markedet · 19981.450.880 kr.Markedet · 19991.777.760 kr.Markedet · 20001.740.800 kr.Markedet · 20012.017.760 kr.Markedet · 20022.186.720 kr.Markedet · 20031.937.120 kr.Markedet · 20042.122.880 kr.Markedet · 20052.689.760 kr.Markedet · 20063.715.840 kr.Markedet · 20073.607.200 kr.Markedet · 20083.053.280 kr.Markedet · 20092.742.880 kr.Markedet · 20102.657.440 kr.Markedet · 20112.800.000 kr.Markedet · 20122.487.360 kr.Markedet · 20132.619.200 kr.Markedet · 20142.395.680 kr.Markedet · 20152.608.480 kr.Markedet · 20163.166.400 kr.Markedet · 20173.357.120 kr.Markedet · 20183.514.880 kr.Markedet · 20193.331.360 kr.Markedet · 20204.059.680 kr.Markedet · 20214.396.000 kr.Markedet · 20224.912.320 kr.Markedet · 20234.778.240 kr.Markedet · 20244.462.880 kr.Markedet · 20255.304.640 kr.Markedet · 20265.528.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 4, Tulstrup
3400 Hillerød		170 m²45 m15-11-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Violvej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		205 m²25 m28-01-20254.650.000 kr.22.683 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		106 m²82 m14-07-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²
Krokusvej 22, Tulstrup
3400 Hillerød		165 m²170 m05-03-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Hyacintvej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		155 m²282 m14-01-20253.350.000 kr.21.613 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup
3400 Hillerød		169 m²144 m13-12-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup
3400 Hillerød		169 m²353 m13-10-20254.845.000 kr.28.669 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup
3400 Hillerød		151 m²384 m03-11-20243.250.000 kr.21.523 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup
3400 Hillerød		152 m²435 m22-09-20243.795.000 kr.24.967 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup
3400 Hillerød		153 m²668 m05-11-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden