Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hvidtjørnevej 5

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.674 kr/m².1.765.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,51 pct. siden maj 2010
236k684k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.180.000 kr.I dag · vores estimat1.858.656 kr.Markedet · 1992481.740 kr.Markedet · 1993310.485 kr.Markedet · 1994510.405 kr.Markedet · 1995538.860 kr.Markedet · 1996498.015 kr.Markedet · 1997343.560 kr.Markedet · 1998935.340 kr.Markedet · 1999857.220 kr.Markedet · 2000735.315 kr.Markedet · 2001752.325 kr.Markedet · 2002674.205 kr.Markedet · 2003815.220 kr.Markedet · 2004851.865 kr.Markedet · 2005691.635 kr.Markedet · 20061.069.425 kr.Markedet · 20071.110.585 kr.Markedet · 20081.320.585 kr.Markedet · 2009983.220 kr.Markedet · 20101.263.885 kr.Markedet · 20111.100.820 kr.Markedet · 20121.227.030 kr.Markedet · 20131.263.885 kr.Markedet · 2014987.000 kr.Markedet · 20151.264.095 kr.Markedet · 20161.253.280 kr.Markedet · 20171.289.085 kr.Markedet · 20181.207.920 kr.Markedet · 20191.354.815 kr.Markedet · 20201.393.770 kr.Markedet · 20211.632.855 kr.Markedet · 20221.751.925 kr.Markedet · 20231.751.400 kr.Markedet · 20242.028.915 kr.Markedet · 20251.771.140 kr.Markedet · 20261.682.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²27 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²398 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²111 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²129 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Tingstedet 9
9230 Svenstrup J		106 m²465 m23-10-2026750.000 kr.7.075 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²480 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²170 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²235 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²1,1 km12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²1,0 km06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden