Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Skovvej 123

Villa · 160 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.140 kr/m².5.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 32.735 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.877.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,80 pct. siden apr. 2010
652k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20102.250.000 kr.I dag · vores estimat4.877.981 kr.Markedet · 19921.052.160 kr.Markedet · 1993906.240 kr.Markedet · 19941.060.160 kr.Markedet · 19951.231.840 kr.Markedet · 19961.369.280 kr.Markedet · 19971.529.760 kr.Markedet · 19981.512.800 kr.Markedet · 19991.857.280 kr.Markedet · 20001.743.840 kr.Markedet · 20012.119.520 kr.Markedet · 2002801.760 kr.Markedet · 20032.243.040 kr.Markedet · 20042.496.640 kr.Markedet · 20052.724.160 kr.Markedet · 20063.550.400 kr.Markedet · 20073.583.040 kr.Markedet · 20083.512.480 kr.Markedet · 20092.971.840 kr.Markedet · 20102.740.800 kr.Markedet · 20113.137.760 kr.Markedet · 20122.818.720 kr.Markedet · 20132.540.320 kr.Markedet · 20142.950.240 kr.Markedet · 20153.108.960 kr.Markedet · 20163.660.000 kr.Markedet · 20173.317.760 kr.Markedet · 20183.389.440 kr.Markedet · 20194.460.320 kr.Markedet · 20204.516.160 kr.Markedet · 20214.519.520 kr.Markedet · 20225.499.360 kr.Markedet · 20234.547.840 kr.Markedet · 20245.147.200 kr.Markedet · 20255.511.680 kr.Markedet · 20266.606.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 145
2750 Ballerup		170 m²314 m14-12-20255.565.000 kr.32.735 kr./m²
Skovvej 147
2750 Ballerup		145 m²349 m08-10-20256.400.000 kr.44.138 kr./m²
Skovvej 201
2750 Ballerup		170 m²830 m23-02-20257.800.000 kr.45.882 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²165 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²165 m10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Skovvej 13
2750 Ballerup		166 m²1,2 km04-11-20255.875.000 kr.35.392 kr./m²
Skovvej 171
2750 Ballerup		140 m²559 m02-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²245 m09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²1,2 km12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Skovvej 8
2750 Ballerup		111 m²1,3 km09-12-20243.250.000 kr.29.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden